Будем рады ответить на ваши вопросы

Заказать обратный звонок
  • Наш адрес:Иркутск, Н. Набережная 14, каб.106

    схема проезда

    Режим работы:Пн-Пт с 8:30 до 17:30; Сб с 10:00 до 13:00 (по предварительной записи в будние дни)

    E-mail: makte38@mail.ru

    Instagram: ukp_makte_irkutsk

Технический план

Технический план - документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

В техническом плане указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

Технический план состоит из текстовой и графической частей, документ составляется как в бумажном, так и в электронном виде.

C 1 октября 2013 года технический план принимается в органах кадастрового учета исключительно в электронном виде, заверенным электронной подписью кадастрового инженера.

Для чего необходим технический план?

Технический план необходим для:

  • ввода объекта в эксплуатацию;
  • подачи заявления на постановку недвижимости на кадастровый учет;
  • внесения изменений после реконструкции, перепланировки иных действиях, повлекших изменение площади объекта или иных уникальных характеристик;
  • внесения в кадастр сведений о части или частях помещения, которому присвоен кадастровый номер;
  • судебных разбирательств;
  • оформления любых сделок с недвижимостью (вступление в наследство, раздел имущества, купля-продажа, мена, дарение, аренда, залог).

Разновидности технических планов

На каждый вновь созданный объект недвижимости необходим технический план. Федеральным законом от 13.07.2015 №218 ФЗ (ред. от 28.02.2018) "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено изготовление следующих технических планов:

  • Технический план здания (как жилых так и нежилых);
  • Технический план помещения (или его части);
  • Технический план сооружения (линейные, гидротехнические, объемные);
  • Технический план объекта незавершенного строительства;
  • Технический план машино-места;
  • Технический план единого недвижимого комплекса.

Что необходимо знать!

Технический план и технический паспорт - это два разных документа. Технический паспорт – это документ, содержащий информацию о технических и качественных характеристиках объекта капитального строительства. Кроме того, сведения о здании, помещении, сооружении, объекте незавершенного строительства могут быть указаны в техническом плане на основании технического паспорта такого объекта, если он изготовлен до 1 января 2013 года.

С 1 марта 2013 года на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 01.03.2013 № 175, технический план необходим для ввода объекта в эксплуатацию.

Наша компания оказывает услуги по подготовке технических планов и технических паспортов на основании заключенного с заказчиком договора подряда.

Обратитесь
прямо сейчас!

Вы можете получить бесплатную консультацию и только после этого принять решение о сотрудничестве с нами.

Получите консультацию бесплатно

Оставить заявку

Если у вас возникли вопросы, вам нужна консультация специалиста, или сделали свой выбор и желаете оформить заказ, то вы можете позвонить по телефону
+7 (3952) 20-33-67
+7 (3952) 21-71-04

или воспользоваться формой отправки.